发布时间： 2024-11-22 21:52:56 作者: 乐鱼官方app下载
我国奥园上星期五忽然挂出公告：中东本钱以16.48%持股份额成为我国奥园最大股东，而创始人郭梓文持股16.38%失掉公司控制权。
至此， 郭梓文一手兴办的 我国奥园易主，由中东本钱Multi Gold的终究受益人Alobeidli出任我国奥园董事会主席，郭梓文调任非履行董事。
现年45岁的Alobeidli在多个范畴具有超越20年的工作经验，包含房地产、科技以及战略咨询等，参加阿联酋多个房地产项目。他曾在阿联酋大学、乔治华盛顿大学、巴黎第二大学等高校取得办理资 讯 体系、项目办理、计算机、法学等多个范畴的学位。
到6月末，我国奥园总财物1886亿，总负债1904亿，现已是负财物状况，欠着境外债款450亿元，1年内还需归还有息负债534亿。
负财物加上现金流断链的奥园，此前屡次传出曲折寻求战略出资者续命，现在总算成功引进中东本钱，Alobeidli或将引进更多出资者，盘活奥园。
本年3月份，太盟出资集团、中信本钱、Ares Management旗下基金Ares、阿布扎比出资局和穆巴达拉出资公司联合出资600亿元拿下大连新达盟商业办理有限公司60%股权，王健林同样是割肉股权以缓解万达的流动性压力。
而其间的阿布扎比出资局、穆巴达拉出资公司，都是来自阿联酋的中东石油本钱。
近年来， “中东本钱” 在我国房地产职业张狂扫货抄底。 据统计，中东土豪们已出资的房地产及职业相关企业包含万达集团、我国奥园、 城投控股、 招商积余、浦东金桥、 厦门国贸、 自若、北新建材、东方雨虹、三花智控等。
1）危机中的房企已打骨折价，股权收买捡到大便宜。在此之前，奥园的股价现已跌至1毛多，总市值仅剩5亿多港币，阿联酋抽2小时的原油就能拿下奥园了，而在高位时奥园总市值但是300多亿元。所以，中东土豪钱多人不傻。
2）中东本钱出资我国财物，涣散出资危险。这批石油大佬来我国出资房地产，自身也是他们的主业之一，信任他们来抄底必是带着资金也带着盘活的决心而来的。别的，他们大部分出资会集在石油以及美元财物，为了抵挡被美国拿捏的危险，出资部分工业在我国有利于涣散出资危险。
3）本钱逐利，抄底我国房地产或能得到可观收益。当时我国房地产低迷，财物价格实惠公正，而另一边美联储降息，美元或许继续走弱、人民币走强，正是资金流入我国的极好机遇。他们必定是盘算过这笔生意有利可图。
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